1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
市原市
12.2万円/㎡
前年比-20.1%
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アーバンデュオちはら台弐番館
千葉県市原市ちはら台南五丁目
京成千原線 / ちはら台駅 徒歩18分
1995年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
1,765万円
22.2万円/㎡
1,313
1,614
1,916
2,218
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜1,916万円
20.3万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
アーバンデュオちはら台弐番館
1,980万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,980万円 | 24.9万円 | 3階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 29.9万円 | 1階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,050万円 | 14.4万円 | 1階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 17.4万円 | 6階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | アーバンデュオちはら台弐番館 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅18分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/15 | グリーンビレッジ姉ケ崎2 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅9分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/25 | ライオンズマンション五井 市原市五井 | 五井駅22分 | 1,290万円 | 20.2万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェラハイツ五井第2 市原市五井 | 五井駅11分 | 1,949万円 | 27.6万円 | 70.68㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェラハイツ五井 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅5分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | ダイアパレス五井ステーションタワー 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅4分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/25 | グランコート浜野IIサウスウィングス 市原市八幡 | 浜野駅12分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランコート浜野2デュアルウイングスサウスウイング 市原市八幡 | 浜野駅11分 | 1,970万円 | 30.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | RC |
| 2025/09/30 | ダイアパレス市原八幡宿 市原市五所 | 八幡宿駅12分 | 1,230万円 | 19.4万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅25分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/19 | 辰巳台ハイライズ 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅54分 | 1,500万円 | 18.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライブフロント市原たつみ台A棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅35分 | 1,330万円 | 19.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライブフロント市原たつみ台B棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライブフロント市原たつみ台 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,330万円 | 19.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/30 | ウッドパークちはら台B 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/18 | ウッドパークちはら台 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/17 | パークシティちはら台3号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、市原市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は市原市の平均と比較して104.1%割高です。